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Edificio El Parrón
Proyecto : El Parrón 71, La Cisterna.
Lunes a sábado 10:00 a 14:00 hrs. y 15:00 a 19:00 hrs. | Estacionamiento para clientes
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Calidad que perdura en el tiempo
• Edificio de 12 pisos y 178 departamentos, exterior pintura y zonas enchape de ladrillo)
• Primer con jardines; con solo3 departamentos con terraza y jardín de uso y goce exclusivos de 40 a 114 m2; estacionamientos de visitas en subterráneo
• 16 departamentos por piso (piso tipo)
• 3 ascensores
• Departamentos sujetos a beneficio tributario DFL2
Espacios pensados para el buen vivir
• Cocinas integradas o tradicional con loggia, bien equipadas, prácticas y funcionales
• Acceso vehicular y peatonal controlado por conserjes mediante sistema de cámaras CCTV desde portería en acceso al edificio
Alto estándar de construcción
• Cocina con cubierta de cuarzo, cajones de mueble con cierre suave, cubertero y bisagras metálicas. Equipamiento Teka: encimera vitrocerámica, campana integrada, horno eléctrico y microondas empotrados, y lavaplatos bajo cubierta con secaplatos
• Terrazas con barandas de cristal
• Confort: ventanas termopanel PVC folio negro
• Puerta de acceso enchapada en madera con sistema de apertura electrónica
• Piso de Gres Porcelánico en baños y terraza
• Piso técnico de SPC en living, comedor, cocina y dormitorios.
• Dormitorio Principal en Suite (según tipo)
• Baños con muebles sistema cierre suave
• Grifería en baños y cocina marca Teka
• Citofonía conectada a conserjería
• Alarma en puerta de acceso
• Grupo electrógeno para principales recintos comunes: ascensor, portón automático de acceso vehicular, iluminación de emergencia en subterráneos y hall de ascensores de todos los pisos, alarmas de incendio, robo y circuito cerrado de TV
Servicios y conectividad en plena comuna de La Cisterna
Con excelente conectividad y completa infraestructura de servicios, cercano a centros médicos, clínicas, centros educacionales. Próximo a 50 metros de estación de metro El Parrón y a Gran Avenida, un proyecto conectado con la comuna y con Santiago.
PLANTAS DE DepartamentoS
TIPO A1
1 dormitorio - 1 baño
DESDE UF 2.250
DESDE UF 2.250
TIPO A1
1 dormitorios - 1 baños
Superficie
Interior: 31,64 m2
Terrazas (s): 8,81 m2
Total: 40,45 m2
Superficie Útil: 31,64 m2
Características
- Dormitorio principal en suite
- Cocina integrada equipada con encimera vitrocerámica, horno, microondas y campana Teka
- Cocina con cubierta de cuarzo blanco, muebles con puertas cierre suave y cajones metálicos
- Griferías Teka
- Puerta de acceso enchapada en madera.
- Ventanas termopanel PVC base gris folio negro
- Piso vinílico SPC
- Barandas de cristal
- Alarma en puerta de acceso y ventanas hasta segundo piso, desde tercer piso sólo en puerta de acceso
- Precio corresponde a departamento N° 208
TIPO A
1 dormitorio - 1 baño
DESDE UF 2.456
DESDE UF 2.456
TIPO A
1 dormitorios - 1 baños
Superficie
Interior: 31,64 m2
Terrazas (s): 4,50 m2
Total: 36,14 m2
Superficie Útil: 31,64 m2
Características
- Dormitorio principal en suite
- Cocina integrada equipada con encimera vitrocerámica, horno, microondas y campana Teka
- Cocina con cubierta de cuarzo blanco, muebles con puertas cierre suave y cajones metálicos
- Griferías Teka
- Puerta de acceso enchapada en madera.
- Ventanas termopanel PVC base gris folio negro
- Piso vinílico SPC
- Barandas de cristal
- Alarma en puerta de acceso y ventanas hasta segundo piso, desde tercer piso sólo en puerta de acceso
- Precio corresponde a departamento N° 1109
TIPO A3
1 dormitorio - 1 baño
DESDE UF 2.454
DESDE UF 2.454
TIPO A3
1 dormitorios - 1 baños
Superficie
Interior: 32,35 m2
Terrazas (s): 9,38 m2
Total: 41,73 m2
Superficie Útil: 32,35 m2
Características
- Dormitorio principal en suite
- Cocina integrada equipada con encimera vitrocerámica, horno, microondas y campana Teka
- Cocina con cubierta de cuarzo blanco, muebles con puertas cierre suave y cajones metálicos
- Griferías Teka
- Puerta de acceso enchapada en madera.
- Ventanas termopanel PVC base gris folio negro
- Piso vinílico SPC
- Barandas de cristal
- Alarma en puerta de acceso y ventanas hasta segundo piso, desde tercer piso sólo en puerta de acceso
- Precio corresponde a departamento N° 916
TIPO B
2 dormitorios - 1 baño
DESDE UF 2.853
DESDE UF 2.853
TIPO B
2 dormitorios - 1 baños
Superficie
Interior: 44,68 m2
Terrazas (s): 8,30 m2
Total: 52,98 m2
Superficie Útil: 44,68 m2
Características
- Cocina integrada equipada con encimera vitrocerámica, horno, microondas y campana Teka
- Cocina con cubierta de cuarzo blanco, muebles con puertas cierre suave y cajones metálicos
- Griferías Teka
- Puerta de acceso enchapada en madera.
- Ventanas termopanel PVC base gris folio negro
- Piso vinílico SPC
- Barandas de cristal
- Alarma en puerta de acceso y ventanas hasta segundo piso, desde tercer piso sólo en puerta de acceso
- Precio corresponde a departamento N° 502
TIPO Bi
2 dormitorios - 1 baño
DESDE UF 2.700
DESDE UF 2.700
TIPO Bi
2 dormitorios - 1 baños
Superficie
Interior: 44,68 m2
Terrazas (s): 8,45 m2
Total: 53,13 m2
Superficie Útil: 44,68 m2
Características
- Cocina integrada equipada con encimera vitrocerámica, horno, microondas y campana Teka
- Cocina con cubierta de cuarzo blanco, muebles con puertas cierre suave y cajones metálicos
- Griferías Teka
- Puerta de acceso enchapada en madera.
- Ventanas termopanel PVC base gris folio negro
- Piso vinílico SPC
- Barandas de cristal
- Alarma en puerta de acceso y ventanas hasta segundo piso, desde tercer piso sólo en puerta de acceso
- Precio corresponde a departamento N° 501
TIPO B1
2 dormitorios - 1 baño
DESDE UF 2.799
DESDE UF 2.799
TIPO B1
2 dormitorios - 1 baños
Superficie
Interior: 45,54 m2
Terrazas (s): 8,45 m2
Total: 53,99 m2
Superficie Útil: 45,54 m2
Características
- Cocina integrada equipada con encimera vitrocerámica, horno, microondas y campana Teka
- Cocina con cubierta de cuarzo blanco, muebles con puertas cierre suave y cajones metálicos
- Griferías Teka
- Puerta de acceso enchapada en madera.
- Ventanas termopanel PVC base gris folio negro
- Piso vinílico SPC
- Barandas de cristal
- Alarma en puerta de acceso y ventanas hasta segundo piso, desde tercer piso sólo en puerta de acceso
- Precio corresponde a departamento N° 313
TIPO B4
2 dormitorios - 2 baños
DESDE UF 3.273
DESDE UF 3.273
TIPO B4
2 dormitorios - 2 baños
Superficie
Interior: 50,91 m2
Terrazas (s): 9,69 m2
Total: 60,60 m2
Superficie Útil: 50,91 m2
Características
- Cocina integrada equipada con encimera vitrocerámica, horno, microondas y campana Teka
- Cocina con cubierta de cuarzo blanco, muebles con puertas cierre suave y cajones metálicos
- Griferías Teka
- Puerta de acceso enchapada en madera.
- Ventanas termopanel PVC base gris folio negro
- Piso vinílico SPC
- Barandas de cristal
- Alarma en puerta de acceso y ventanas hasta segundo piso, desde tercer piso sólo en puerta de acceso
- Dormitorios en suite
- Precio corresponde a departamento N° 205
TIPO B2
2 dormitorios - 2 baños
DESDE UF 3.113
DESDE UF 3.113
TIPO B2
2 dormitorios - 2 baños
Superficie
Interior: 46,77 m2
Terrazas (s): 9,05 m2
Total: 55,82 m2
Superficie Útil: 46,77 m2
Características
- Dormitorio principal en suite
- Dormitorio secundario en suite
- Cocina integrada equipada con encimera vitrocerámica, horno, microondas y campana Teka
- Cocina con cubierta de cuarzo blanco, muebles con puertas cierre suave y cajones metálicos
- Griferías Teka
- Puerta de acceso enchapada en madera.
- Ventanas termopanel PVC base gris folio negro
- Piso vinílico SPC
- Barandas de cristal
- Alarma en puerta de acceso y ventanas hasta segundo piso, desde tercer piso sólo en puerta de acceso
- Precio corresponde a departamento N° 411
TIPO B3
2 dormitorios - 2 baños
DESDE UF 2.973
DESDE UF 2.973
TIPO B3
2 dormitorios - 2 baños
Superficie
Interior: 48,06 m2
Terrazas (s): 8,55 m2
Total: 56,61 m2
Superficie Útil: 48,06 m2
Características
- Dormitorio principal en suite
- Cocina integrada equipada con encimera vitrocerámica, horno, microondas y campana Teka
- Cocina con cubierta de cuarzo blanco, muebles con puertas cierre suave y cajones metálicos
- Griferías Teka
- Puerta de acceso enchapada en madera.
- Ventanas termopanel PVC base gris folio negro
- Piso vinílico SPC
- Barandas de cristal
- Alarma en puerta de acceso y ventanas hasta segundo piso, desde tercer piso sólo en puerta de acceso
- Precio corresponde a departamento N° 312
TIPO C2
3 dormitorios - 2 baños
DESDE UF 4.153
DESDE UF 4.153
TIPO C2
3 dormitorios - 2 baños
Superficie
Interior: 63,67 m2
Loggia: 2,20 m2
Terrazas (s): 17,40 m2
Total: 83,27 m2
Superficie Útil: 64,14 m2
Características
- Dormitorio principal en suite
- Cocina tradicional equipada con encimera vitrocerámica, horno, microondas y campana Teka
- Cocina con cubierta de cuarzo blanco, muebles con puertas cierre suave y cajones metálicos
- Griferías Teka
- Puerta de acceso enchapada en madera.
- Ventanas termopanel PVC base gris folio negro
- Piso gres
- Barandas de cristal
- Alarma en puerta de acceso y ventanas hasta segundo piso, desde tercer piso sólo en puerta de acceso
- Precio corresponde a departamento N° 503
TIPO C
3 dormitorios - 2 baños
DESDE UF 3.881
DESDE UF 3.881
TIPO C
3 dormitorios - 2 baños
Superficie
Interior: 59,45 m2
Terrazas (s): 19,06 m2
Total: 78,51 m2
Superficie Útil: 60,43 m2
Características
- Dormitorio principal en suite
- Cocina integrada equipada con encimera vitrocerámica, horno, microondas y campana Teka
- Cocina integrada con cubierta de cuarzo blanco, muebles con puertas cierre suave y cajones metálicos
- Griferías Teka
- Puerta de acceso enchapada en madera.
- Ventanas termopanel PVC base gris folio negro
- Piso vinílico SPC
- Barandas de cristal
- Alarma en puerta de acceso y ventanas hasta segundo piso, desde tercer piso sólo en puerta de acceso
- Precio corresponde a departamento N° 304
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
2 SALÓN GOURMET
GIMNASIO
SALA COWORK
SALA DE RECEPCIÓN E-COMMERCE
BICICLETERO
2 QUINCHOS
PISCINA
QUIERO QUE ME LLAMEN
Un ejecutivo de ventas
te contactará
BASES promoción denominada “TE REGALAMOS LOS PRIMEROS DOCE DIVIDENDOS” para proyectos inmobiliarios desarrollados por Moller y Pérez Cotapos o sus empresas correlacionadas:
PRIMERO: QUIENES PUEDEN PARTICIPAR EN ESTA PROMOCIÓN:
Tienen derecho al beneficio quienes durante el periodo de vigencia de esta promoción suscriban un contrato de promesa de compraventa respecto de una casa o departamento, o respecto de la compra conjunta de un departamento y una bodega o estacionamiento, o bien de los tres productos, que formen parte de cualquiera de los siguientes proyectos inmobiliarios que está desarrollando la inmobiliaria: Las Pataguas de Chillán, Las Vizcachas de San Esteban, Los Maitenes de Quillota, Don Baltazar Rancagua, Los Almendros de Buin, Portezuelo Colina, Rojas Magallanes 2085 y Vista Walker Martínez.
Para poder optar al beneficio, deberán cumplir con los siguientes requisitos:
1. Única y exclusivamente aquellos clientes respecto de los cuales la Inmobiliaria haya percibido al menos el 10% del valor de la/s/ propiedad/es/ al momento de la firma del contrato de compraventa.
2. El cliente que firma el contrato de promesa de compraventa y se acoge a esta promoción sólo tendrá derecho a exigirla cumplidas las siguientes condiciones copulativas: /a/ una vez firmado el contrato de compraventa definitivo; y /b/ una vez percibido por la inmobiliaria la totalidad del precio de compraventa.
SEGUNDO: VIGENCIA DE LA PROMOCIÓN:
Esta promoción se mantendrá vigente desde el día 01 de Agosto de 2020 hasta el día 31 de Enero de 2021, ambos días inclusive, o hasta agotarse el stock de inmuebles de los proyectos en promoción, siempre con fecha máxima de escrituración al 31 de Enero de 2021.
TERCERO: CONDICIONES DE LA PROMOCIÓN:
1. La presente promoción consiste en entregar a los clientes que suscriban una promesa de compraventa dentro del período de vigencia de la promoción, un beneficio consistente en una suma de dinero que será equivalente al pago de los 12 primeros dividendos, con un tope del 5% (cinco por ciento) del precio indicado en la escritura de compraventa de la propiedad adquirida.
2. Para efectos de acceder al beneficio, el cliente deberá celebrar el contrato de compraventa dentro del plazo establecido en la promesa suscrita con la inmobiliaria y como plazo máximo el 31 de Enero de 2021.
3. El valor de la Unidad de Fomento para efectos del cálculo del premio se tomará según el valor de dicha unidad de reajustabilidad al momento de la firma del contrato de Compraventa.
4. El monto del dividendo contempla los valores que corresponderían al seguro de desgravamen, seguro de incendio y sismo según un valor promedio aproximado de mercado. De existir otros ítems incluidos en la cuota mensual del dividendo del cliente, estos no se considerarán para efectos de este cálculo.
5. Aquellos clientes participes de esta promoción recibirán de la Inmobiliaria un pago equivalente a sus primeros 12 dividendos, lo que se traducirá en un descuento adicional posterior a la venta y que quedará respaldado por la firma de una escritura adicional a la escritura de compraventa. La vendedora efectuará el pago con un cheque a nombre del beneficiario o transferencia a su cuenta corriente si éste así lo solicita, reiterando que no puede exceder el 5% del valor de la propiedad definido en la escritura de compraventa, incluidos los seguros. En caso de existir diferencia deberá ser cubierta por el cliente. El pago se efectuará dentro de los 10 días hábiles siguientes a la fecha en que la inmobiliaria hubiere percibido la totalidad del precio de venta pactado. Esta promoción se acoge al artículo 21 número 1 de la Ley sobre el impuesto a las ventas y servicios, que se refiere a los descuentos otorgados a los compradores con posterioridad a la venta.
Se deja constancia que la promoción no es acumulable con otras promociones, beneficios, descuentos especiales. En caso de que el cliente solicite algún descuento o beneficio especial distinto al beneficio contemplado en la promoción “Te regalamos los primeros 12 dividendos” y aún cuando haya suscrito un contrato de promesa de compraventa durante la vigencia de esta promoción, no podrá participar de esta promoción.
CUARTO:
Esta promoción puede aplicarse a clientes que prometan adquirir más de un inmueble del referido Proyecto Inmobiliario, sin tope de unidades.
QUINTO:
Si por cualquier causa la compraventa no se realiza antes del 31 de Enero de 2021 o el promitente comprador se desistiere o revocare o resciliare o resolviese o cediere, o en general quedare sin efecto la promesa de compraventa pactada por ambas partes, ya sea por la vía convencional, arbitral o judicial, no existirá derecho alguno que permita a la persona anteriormente beneficiada con esta promoción exigir el premio de la promoción “Te regalamos los primeros 12 dividendos”. Las partes acuerdan que la promoción caduca el 31 de Enero de 2021.
SEXTO:
Para cualquier materia, diferencia o controversia que surja en relación a la promoción y/o con estas Bases, los compradores beneficiarios y la inmobiliaria fijan su domicilio en la ciudad de Santiago y se someten a la competencia de sus tribunales de justicia.
SEPTIMO:
La inmobiliaria podrá prorrogar la vigencia, modificar y/o complementar las presentes Bases en cualquier momento y a su exclusiva determinación, mediante declaración escrita efectuada por los representantes legales, la cual se protocolizará en la misma notaria en que se protocolicen éstas, en caso de que se hayan protocolizado.
OCTAVO:
La sola participación de los clientes en la presente promoción, implica la aceptación de sus condiciones generales, en todas sus partes, así como las decisiones que posteriormente pueda adoptar la inmobiliaria en relación a cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas. Se deja constancia que será responsabilidad del Beneficiario de la promoción determinar los efectos tributarios que de ella puedan derivar, los cuales no serán bajo ninguna circunstancia de cuenta y cargo de la inmobiliaria.
Las bases de la presente promoción se encontrarán disponibles para el público en general, durante el periodo de su vigencia, en la página web www.convet.cl y en la Notaría en que se protocolicen y en cada una de las salas de venta que participan en esta promoción. Éstas podrán ser modificadas según se expresó durante el período de vigencia.