Venta Casas Los Andes: Las Vizcachas de San Esteban

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Barrio Las Vizcachas De San Esteban

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Av. La Florida 268, San Esteban - Los Andes

Martes a sábado de 10:00 a 14:00 hrs. 15:00 a 19:00 hrs.

lasvizcachas@convet.cl +563 4248 1043 | +569 8953 6747

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Un barrio emplazado en un entorno natural que contempla 4.400 m²de áreas verdes con juegos infantiles para compartir y disfrutar con tu familia. Cuenta con excelente conectividad hacia Los Andes y San Felipe, cercano a comercio y servicios.

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Pavimento Porcelanato · alfombra en dormitorios secundarios en segundo piso · ventana Velux ® en segundo piso · shower door en baño principal · Cocina amoblada y equipada con kit Teka® campana extraíble, encimera y horno empotrado

Casas con el espacio y comodidad que necesitas

Casas sujetas a beneficio tributario DFL2

Cocina amoblada

encimera, horno empotrado, campana retráctil y lavaplatos

Grifería
TEKA®

Innovación
y funcionalidad

Shower door
baño principal

Piso
Porcelanato

1^er piso
y baño 2^do piso

Ventana
Proyectante

2^do piso

Bow window
Living comedor

PLANTAS DE CasaS

3 D

2 B

ESTAR

72,88 m²

Casa Quillay Desde UF 2.980

3 D

2 B

ESTAR

73,49 m²

Casa Quillay aislada Desde UF 3.169

3 D

2 B

77,04 m²

Casa Nogal

3 D

3 B

85,94 m²

Casa Almendro

TERRAZA

JARDIN

Casa Quillay

3 dormitorios - 2 baños

DESDE UF 2.980

Casa Quillay

3 dormitorios - 2 baños

Cotizar

Superficie

Interior: 72,88 m²

Primer Piso: 44,97 m²

Segundo Piso: 27,91 m²

Total: 72,88 m²

Superficie Útil: 72,88 m²

Características

Dormitorio principal con closet
Pavimento porcelanato 1º piso y baño 2º piso
Cocina amoblada y equipada con encimera, horno y campana Teka
Grifería Teka
Bow window en living comedor
Shower door baño principal
Baños equipados con muebles cierre suave
Alfombra en segundo piso
Ventana Velux en dormitorio secundario, segundo piso
Estar en segundo piso
Precio corresponde a casa N° 1

Casa Quillay aislada

3 dormitorios - 2 baños

DESDE UF 3.169

Casa Quillay aislada

3 dormitorios - 2 baños

Cotizar

Superficie

Interior: 73,49 m²

Primer Piso: 45,34 m²

Segundo Piso: 28,15 m²

Total: 73,49 m²

Superficie Útil: 73,49 m²

Características

Dormitorio principal con closet
Pavimento porcelanato 1º piso y baño 2º piso
Cocina amoblada y equipada con encimera, horno y campana Teka
Grifería Teka
Bow window en living comedor
Shower door baño principal
Baños equipados con muebles cierre suave
Ventana Velux en dormitorio secundario, segundo piso
Estar en segundo piso
Alfombra en segundo piso
Precio corresponde a casa N° 233

Casa Nogal

3 dormitorios - 2 baños

DESDE UF

Casa Nogal

3 dormitorios - 2 baños

Cotizar

Superficie

Interior: 77,04 m²

Primer Piso: 47,72 m²

Segundo Piso: 29,32 m²

Total: 77,04 m²

Características

Closet en dormitorios.
Piso técnico en dormitorio principal en 1er piso.
Cerámica en primer piso.
Alfombra en dormitorios en 2 piso.
Cocina amoblada y equipada con encimera, horno y campana.
Precio corresponde a casa N° 157

Casa Almendro

3 dormitorios - 3 baños

DESDE UF

Casa Almendro

3 dormitorios - 3 baños

Cotizar

Superficie

Interior: 85,94 m²

Primer Piso: 56,13 m²

Segundo Piso: 29,81 m²

Total: 85,94 m²

Superficie Útil: 85,94 m²

Características

Closet en dormitorios.
Piso técnico en dormitorio principal en 1er piso.
Cerámica en primer piso.
Alfombra en dormitorios en 2 piso.
Cocina amoblada y equipada con encimera, horno y campana.
Precio corresponde a casa N° 116

GALERÍA
INTERIOR
EXTERIOR
MASTERPLAN
VIDEO
RECORRIDO PILOTO

Nueva Casa Piloto Quillay - Cocina Amoblada y con Kit Teka

Nueva Casa Piloto Quillay - Living Comedor

Nueva Casa Piloto Quillay - Segundo Piso

Nueva Casa Piloto Quillay - Estar en Segundo Piso

Nueva Casa Piloto Quillay - Dormitorio Secundario

Nueva Casa Quillay 72,78 m²

Casa Quillay aislada 73,49 m²

4.400 m² de Áreas Verdes con Juegos Infantiles

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BASES promoción denominada “TE REGALAMOS LOS PRIMEROS DOCE DIVIDENDOS” para proyectos inmobiliarios desarrollados por Moller y Pérez Cotapos o sus empresas correlacionadas:

PRIMERO: QUIENES PUEDEN PARTICIPAR EN ESTA PROMOCIÓN:

Tienen derecho al beneficio quienes durante el periodo de vigencia de esta promoción suscriban un contrato de promesa de compraventa respecto de una casa o departamento, o respecto de la compra conjunta de un departamento y una bodega o estacionamiento, o bien de los tres productos, que formen parte de cualquiera de los siguientes proyectos inmobiliarios que está desarrollando la inmobiliaria: Las Pataguas de Chillán, Las Vizcachas de San Esteban, Los Maitenes de Quillota, Don Baltazar Rancagua, Los Almendros de Buin, Portezuelo Colina, Rojas Magallanes 2085 y Vista Walker Martínez.

Para poder optar al beneficio, deberán cumplir con los siguientes requisitos:

1. Única y exclusivamente aquellos clientes respecto de los cuales la Inmobiliaria haya percibido al menos el 10% del valor de la/s/ propiedad/es/ al momento de la firma del contrato de compraventa.

2. El cliente que firma el contrato de promesa de compraventa y se acoge a esta promoción sólo tendrá derecho a exigirla cumplidas las siguientes condiciones copulativas: /a/ una vez firmado el contrato de compraventa definitivo; y /b/ una vez percibido por la inmobiliaria la totalidad del precio de compraventa.

SEGUNDO: VIGENCIA DE LA PROMOCIÓN:

Esta promoción se mantendrá vigente desde el día 01 de Agosto de 2020 hasta el día 31 de Enero de 2021, ambos días inclusive, o hasta agotarse el stock de inmuebles de los proyectos en promoción, siempre con fecha máxima de escrituración al 31 de Enero de 2021.

TERCERO: CONDICIONES DE LA PROMOCIÓN:

1. La presente promoción consiste en entregar a los clientes que suscriban una promesa de compraventa dentro del período de vigencia de la promoción, un beneficio consistente en una suma de dinero que será equivalente al pago de los 12 primeros dividendos, con un tope del 5% (cinco por ciento) del precio indicado en la escritura de compraventa de la propiedad adquirida.

2. Para efectos de acceder al beneficio, el cliente deberá celebrar el contrato de compraventa dentro del plazo establecido en la promesa suscrita con la inmobiliaria y como plazo máximo el 31 de Enero de 2021.

3. El valor de la Unidad de Fomento para efectos del cálculo del premio se tomará según el valor de dicha unidad de reajustabilidad al momento de la firma del contrato de Compraventa.

4. El monto del dividendo contempla los valores que corresponderían al seguro de desgravamen, seguro de incendio y sismo según un valor promedio aproximado de mercado. De existir otros ítems incluidos en la cuota mensual del dividendo del cliente, estos no se considerarán para efectos de este cálculo.

5. Aquellos clientes participes de esta promoción recibirán de la Inmobiliaria un pago equivalente a sus primeros 12 dividendos, lo que se traducirá en un descuento adicional posterior a la venta y que quedará respaldado por la firma de una escritura adicional a la escritura de compraventa. La vendedora efectuará el pago con un cheque a nombre del beneficiario o transferencia a su cuenta corriente si éste así lo solicita, reiterando que no puede exceder el 5% del valor de la propiedad definido en la escritura de compraventa, incluidos los seguros. En caso de existir diferencia deberá ser cubierta por el cliente. El pago se efectuará dentro de los 10 días hábiles siguientes a la fecha en que la inmobiliaria hubiere percibido la totalidad del precio de venta pactado. Esta promoción se acoge al artículo 21 número 1 de la Ley sobre el impuesto a las ventas y servicios, que se refiere a los descuentos otorgados a los compradores con posterioridad a la venta.

Se deja constancia que la promoción no es acumulable con otras promociones, beneficios, descuentos especiales. En caso de que el cliente solicite algún descuento o beneficio especial distinto al beneficio contemplado en la promoción “Te regalamos los primeros 12 dividendos” y aún cuando haya suscrito un contrato de promesa de compraventa durante la vigencia de esta promoción, no podrá participar de esta promoción.

CUARTO:

Esta promoción puede aplicarse a clientes que prometan adquirir más de un inmueble del referido Proyecto Inmobiliario, sin tope de unidades.

QUINTO:

Si por cualquier causa la compraventa no se realiza antes del 31 de Enero de 2021 o el promitente comprador se desistiere o revocare o resciliare o resolviese o cediere, o en general quedare sin efecto la promesa de compraventa pactada por ambas partes, ya sea por la vía convencional, arbitral o judicial, no existirá derecho alguno que permita a la persona anteriormente beneficiada con esta promoción exigir el premio de la promoción “Te regalamos los primeros 12 dividendos”. Las partes acuerdan que la promoción caduca el 31 de Enero de 2021.

SEXTO:

Para cualquier materia, diferencia o controversia que surja en relación a la promoción y/o con estas Bases, los compradores beneficiarios y la inmobiliaria fijan su domicilio en la ciudad de Santiago y se someten a la competencia de sus tribunales de justicia.

SEPTIMO:

La inmobiliaria podrá prorrogar la vigencia, modificar y/o complementar las presentes Bases en cualquier momento y a su exclusiva determinación, mediante declaración escrita efectuada por los representantes legales, la cual se protocolizará en la misma notaria en que se protocolicen éstas, en caso de que se hayan protocolizado.

OCTAVO:

La sola participación de los clientes en la presente promoción, implica la aceptación de sus condiciones generales, en todas sus partes, así como las decisiones que posteriormente pueda adoptar la inmobiliaria en relación a cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas. Se deja constancia que será responsabilidad del Beneficiario de la promoción determinar los efectos tributarios que de ella puedan derivar, los cuales no serán bajo ninguna circunstancia de cuenta y cargo de la inmobiliaria.

Las bases de la presente promoción se encontrarán disponibles para el público en general, durante el periodo de su vigencia, en la página web www.convet.cl y en la Notaría en que se protocolicen y en cada una de las salas de venta que participan en esta promoción. Éstas podrán ser modificadas según se expresó durante el período de vigencia.

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2 B

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3 D

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